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借款人下落不明，抵押责任担保人仍在那里。法院裁定借款人将返回，担保人将承担连带责任。我已经申请保全了三套担保房屋。这三套房屋未偿还抵押贷款，在银行抵押贷款。法院能把它拍卖回我吗？程序是什么？谢谢！

银行 2020-05-24 17:48 人浏览
共3位律师解答
  • 抵押物拍卖受偿是抵押权实行最为普遍的方式。 抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的，属于任意拍卖；而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的，人民法院经审理后判决拍卖抵押财产的，则为强制拍卖。
    之所以要实施拍卖，是因为以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点，因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物，因此，拍卖的成交价格能够最大限度地体现拍卖财产的价值，既有利于维护抵押人的利益，也能充分发挥抵押财产对债权的担保功能，从而维护抵押权人的利益。
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    2020-05-24 17:26

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  • 作为担保人，要承担连带还款义务，执行时的工资和存款会被执行。这是连带责任担保的责任承担形式。
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    官方

    2020-05-24 17:33

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  • 担保人要承担连带责任，即借款人因故还不了债务，担保人要负责偿还。如果有不明白的可以找律师详谈。
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    2020-05-24 17:48

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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