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你的好房子购买合同是由夫妻双方签订的,当房子出售时只有一方签订有效合同?

房产纠纷 2020-06-03 19:48 人浏览
共3位律师解答
  • 您好!第一,单方签约卖夫妻共同财产,合同效力待定,可追认也可以撤销。在撤销的情况下,如果损害善意第三人的利益,是需要赔偿的。如果中介知情是夫妻共同财产您无权单独处理,还与您签约,则不需要赔偿中介违约金。
    但如果中介不知情,您需要赔付中介损失。 第二,签订买卖合同的买家,因您单方问题违约,可想您要求赔偿。具体赔偿数额,需要了解您与中介,与买家签订的合同的具体内容才能确定。
    第三,鉴于您的生活情况,赔偿数额即使被强制执行,也会保留您的最低生活水平。具体情况,欢迎来电免费咨询。
  • 一般来说合同自双方签订之日起生效,不做公证的合同同样有效,做公证只是加强了合同的法律效力。
  • 你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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