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您好,我是2010年1月25号签定的购房合同,我属于公积金贷款购房,公积金是20103月19日放的款,请问我的取暖费应该从何日算起?

房产纠纷 2018-09-05 20:19 人浏览

共3位律师解答

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上；2，银行商业贷款首套房贷款的，首付最低为总房款的30%以上。
3，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。4，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

平台法律顾问团队
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2018-09-05 20:06

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看你的户口是农村的还是城镇的，如果是城镇的，只有在你买房或者按揭房，或者是房屋大修的，还有生重病（但是有规定哪些病可以提取）。最后就是在你离开给你买保险的那个二年后也可以提取。
最后顺便提一下，用住房公积金买房，如果是农村的随时都可以提取

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2018-09-05 20:13

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公积金贷款买二手房的注意事项
1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。
2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
3、再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
4、最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

房产纠纷律师团队
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2018-09-05 20:19

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