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父亲的房地产有继承遗嘱的法律效应吗？

继承 2020-06-10 10:19 人浏览

共3位律师解答

继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。
房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。

平台特邀律师
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2020-06-10 09:53

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根据《继承法》相关规定，立遗嘱有效的形式要件是：
1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力；
2、遗嘱人是真实意思表示；
3、遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所。

继承律师团队
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2020-06-10 09:57

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遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。

平台法律顾问团队
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2020-06-10 10:19

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