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小额贷合同书已签，要担保金，不相信，她们要合同违约金？

金融 2020-06-16 13:52 人浏览
共3位律师解答
  • 购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款 ，这要区别不同的情况来判断：
    1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
    2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。
    如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
    3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-06-16 13:40

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  • 你好，对于合同违约的情况，建议与违约方协商解决，协商不成的到法院起诉，要求违约方承担相应的责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-06-16 13:46

    咨询我

  • 建议与违约方协商解决，协商不成的可以到法院起诉，要求违约方承担责任。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-06-16 13:52

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