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我父亲去世了,但是在去世前和母亲联名写了一份遗嘱,在遗嘱中父母都同意在他们去世后由我来继承房产(房产证是父亲名字).这份遗书是母亲亲笔书写,然后父亲和母亲有联名签字和盖章.但是由于父亲去世的很突然,该遗嘱还没有来得及公证 .现在母亲还健在,她也同意将房产让我继承过户,请问我拿着这份遗嘱去办过户的时候能行吗?是不是必须要经过公证处公证的遗嘱才有效啊

继承 2018-09-06 14:33 人浏览

共3位律师解答

要拆迁的房子不能过户。
《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。

法律快车咨询顾问

2018-09-06 14:07

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遗嘱继承公证办理：

1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。　　
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。　　
3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。　　
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。　　
5、被继承人父母死亡证明。　　
6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。　　
7、证明。在公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）情况，到继承人或者被继承人单位盖章。　　
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。　　
9、证人一名（带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系）。　　
10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；　　
11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。　　
注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。

平台法律顾问团队
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2018-09-06 14:12

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公证处是是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。　　《中华人民共和国公证法》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)第六条规定：公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　设立公证机构，应当具备下列条件：　　
(一)有自己的名称;　　
(二)有固定的场所;　　
(三)有二名以上公证员;　　
(四)有开展公证业务所必需的资金。　　设立公证机构，由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后，颁发公证机构执业证书。

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2018-09-06 14:33

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