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2011年5月签订了购房合同，并缴纳了首付款，7月底银行按揭办理成功，拿到了装修钥匙，这两天带装修师傅去看房时，发现前一天下雨之后，整个天花板是湿的，虽然没有看到滴水，但明显是有漏水的问题存在，由于我买的是顶楼，所以爬上楼顶去看，楼顶有许多裂缝，一定是防水没有做好。装修师傅说这样的房子即使装了，用不了多久，天花就会发霉起皮脱落。存在这样的质量问题，我是否可以要求退房，但是现在房产证没有办下来。

银行 2018-09-06 21:44 人浏览
共3位律师解答
  • 装修房子的质量需由装修方保证，如果装修质量不达标，那么房主可以拒绝支付剩余装修费，可以要求装修方重装修达到原定标准，处理方式可以双方协商，协商不成可以根据装修合同约定处理，如有仲裁条款就申请仲裁，没有可以直接起诉。
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    2018-09-06 21:16

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  • 首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
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    2018-09-06 21:18

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  • 如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：
    1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
    2、实际面积与合同面积误差比超过3%。
    3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
    4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。
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    2018-09-06 21:44

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