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你好二手房不满5年过户都有什么费用

房产纠纷 2020-06-21 12:55 人浏览

共3位律师解答

二手房过户需要的费用如下：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
印花税：房款的
0.05% ；
交易费：3元/平方米；
测绘费：
1.36元/平方米；
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
印花税：房款的
0.05% ；
交易费：3元/平方米；
营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。

平台特邀律师
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2020-06-21 12:29

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一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

房产纠纷律师团队
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2020-06-21 12:37

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你好，二手房过户有契税、增值税、个人所得税和其他手续费费用，看房屋的面积和使用年限计算。

平台法律顾问团队
官方

2020-06-21 12:55

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