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没满18周岁的房产证能不能办抵押贷款

房产纠纷 2020-07-02 20:10 人浏览
共3位律师解答
  • 对购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因如下：
    　　①购房者没有交纳相关的税费;②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
    　　如果是自己的原因，应积极与开发商和房屋发证主管机关配合，争取在最短的时间内将房产证办下来。
    　　对于房屋所有权证的问题，建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定，比如约定房屋的所有权在房产证办理完毕后发生转移，或者约定办理完毕房屋所有权证的时限，如270天，如果在规定的期限内不能办理完毕，那么给开发商一定的宽限期，但宽限期内开发商应承担一定的违约责任，以督促其尽快履行义务。
    如果在宽限期内仍不能办理完毕，那么购房者可以选择退房，并要求开发商承担总房价款一定比例的违约金。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-07-02 19:53

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  • 在向银行申请贷款时，需要使自己的各项情况符合银行的要求，这样申请贷款才会成功。
    贷款手续取决于具体的贷款品种，对于一般的抵押贷款来讲，需要的最基本资料包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明（房产证）等
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-02 19:58

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  • 你好，办理贷款必须本人携带本人的身份信息进行办理，经审核完成后可以办理贷款。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-07-02 20:10

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