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您好，请问管道井里从阀门到我家入户前的供暖管道漏水，这个应该是物业负责维修还是供暖公司，还是我自己

房产纠纷 2023-04-29 21:45 人浏览

共4位律师解答

可以通过法律程序解决该问题。

平台特邀律师
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2020-07-01 10:20

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建议先明确漏水原因。

法律快车咨询顾问

2020-07-01 10:23

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你好，你找自来水公司来修。

房产纠纷律师团队
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2020-07-01 10:40

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法律分析：
1.一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气的公司，现在一般管材都有厂家投保，如果是正规的公司应该是能解决得了。
2.谁的暖气漏水造成损失谁负责，无论责任者在不在现场。也无论是给自己还是给他人造成损失都要由暖气所有者承担。至于该暖气的质量或安装问题造成漏水应另案处理，由暖气所有者向暖气提供者或安装者索赔。
3.如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿。
4.已过质保期只能由产权人处理。

平台法律顾问团队
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2023-04-29 21:45

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