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您好！宅基地赠与公证后是否能代替房产过户

继承 2020-07-01 13:43 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房过户注意：
    1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。
    2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。
    3、交易房屋是否在租。 （须注意：买卖不破租赁）。
    4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）。
    5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）。
    6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
    7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）。
    8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 。
    9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）。
    10、合同约定是否明确。 （违约赔偿责任）
    继承律师团队律师
    继承律师团队
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    2020-07-01 13:19

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  • 可以。赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-01 13:26

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  • 非直系亲属房产赠与可以公证。但是赠与人要是完全民事行为能力人，该份赠与合同才有效。
    平台法律顾问团队律师
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    2020-07-01 13:43

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