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继承父母房产将房屋再出售要交哪些税费，具体交费税率是多少

继承 2020-06-30 10:44 人浏览

共3位律师解答

房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；根据房
（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分
2.51001以上至2000部分
1.52001以上至5000部分
0.85001以上至8000部分
0.48001以上至10000部分
0.210000以上部分
0.
13、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。

平台特邀律师
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2020-06-30 10:23

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房产继承后，再次出售是需要缴纳个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

法律快车咨询顾问

2020-06-30 10:30

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1、非法定继承人继承房屋要根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
2、法定继承人继承房屋，继承人需要交纳的税费：公证费、房屋评估费、房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税。

继承律师团队
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2020-06-30 10:44

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