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你好，我想咨询一下，如果离婚房子过户需要多少的过户费

离婚 2020-07-01 17:47 人浏览

共3位律师解答

办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

平台法律顾问团队
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2020-07-01 17:25

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契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。费用类：登记费
80.00元；交易手续费百分之二；工本费
20.00元。

平台特邀律师
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2020-07-01 17:31

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一般收取一些工本费，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。

法律快车咨询顾问

2020-07-01 17:47

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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