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你好，我是做生意的l，因去年的房租没有交完，房东停电锁门

综合法律 2020-07-17 15:24 人浏览
共3位律师解答
  • 物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。
    业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。
    但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。
    业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。
    物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
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    2020-07-17 14:58

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  • 协商解决，如果房东妨碍你的使用，可以起诉。
    平台特邀律师律师
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    2020-07-17 15:01

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  • 你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
    平台法律顾问团队律师
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    2020-07-17 15:24

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