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我购买的是办贷款房，现在开发商违约办不了房本。违约金是按照首付的钱赔偿还是全款的房价呀付的钱赔偿还是全款的房价呀？你好。我购买的是办贷款房，现在开发商违约办不了房本。请问违约金是按照首付的钱赔偿还是全款的房价呀？还是全款的房价呀付的钱赔偿请问违约金是按照首付的钱赔偿还是全款的房价呀？

房产纠纷 2020-07-25 06:53 人浏览
共3位律师解答
  • 小产权房是针对大产权房而言的，具体来说就是城市中的农民在集体土地上修建的房屋。大都用于个人居住，其产权证是由乡镇政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。由于不具备土地使用证和商品房预售许可证，所以不能上市交易。
    由于用房产去银行办理抵押贷款,需要证件齐全，且能够上市交易的房屋，因此小产权房是不能够用于去银行办理抵押贷款的。
    　　但在实际生活中，小产权房是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷的，如果您需要用小产权房办理抵押贷款的话，您可以咨询一下当地的贷款公司等机构。
    由于小产权房是不能上市交易的，因此贷款机构的风险较大，其收费就可能较高，建议您多选几家比较下，然后选择性价比最高的一家办理。
    平台特邀律师律师
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    2020-07-25 06:39

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  • 看合同约定，一般是按全款
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-25 06:41

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  • 您好，仔细阅读合同条款，一般是全款
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-25 06:53

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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