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外地人在杭州买房可以落户吗?有哪些条件?

离婚 2020-07-25 16:24 人浏览

共3位律师解答

1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。

平台法律顾问团队
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2020-07-25 15:59

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在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。

民事法律律师团队
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2020-07-25 16:01

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1、有南京合法有效的暂住证。
2、需要提供一年含一年以上南京市纳税证明或者一年含一年以上南京市社保。
3、购房人在南京没有房屋。如果已经结婚，夫妻双方在在南京没有房屋。
4、购买了二套住房贷款的，需要支付得起百分之六十以上的首付。

法律快车咨询顾问

2020-07-25 16:24

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