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你好，事情是这样的，我表弟他在广州大学毕业，然后找到了工作，打算在广州生活，然后他在广州买了一套房子，但是他不是广州本地的户口，他之前也没有任何买房子的经验。想问一下外地人买房条件有哪些，希望能解决我的问题，谢谢。

其他 2018-08-31 07:13 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，外地户口在广州买房条件如下： 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; *港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。 3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、相关部门规定的其它条件。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-08-31 07:13
  • 您好，外地户口在广州买房条件如下： 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; *港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。 3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、相关部门规定的其它条件。
    余剑律师

    余剑律师认证

    2018-08-31 06:31

     咨询我
  • 您好，外地人在广州买房需要满足如下条件： 1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等； 2、贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。 3、广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。 4、外地人向广州银行贷款买房需要条件： （1）同意以广州所购住房为抵押担保。 （2）广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 （3）具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 （4）必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 （5）具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （6）已经签署广州购买住房的合同或协议。
    姚强律师

    姚强律师

    2018-08-31 06:31
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