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如果房主死了，房主可以直接卖房吗？

房产纠纷 2020-07-26 15:35 人浏览
共3位律师解答
  • 从司法实践来看，在未经部分共有人同意的情况下，出售共有房产，符合以下情况的，还应认定买卖合同有效：
    　　
    1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房，应认定房屋买卖合同有效。
    　　
    2、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售该房时，未经占份额三分之二以上的共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
    　　
    3、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他共同共有人，出售该房时，未经其他共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
    平台特邀律师律师
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    2020-07-26 15:17

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  • 需要其他继承人的同意。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-26 15:24

    咨询我

  • 你好，需要其他继承人的同意。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-26 15:35

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