买房，房主将一切交给中介处理，买房者与房主签订合同逾期钱未到账或房主没有来签合同。房主也没有说不卖房，是房主违约吗？应该怎么处理？能详细说吗？买房，房主也没有说不卖房，是房主违约吗？应该怎么处理？

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