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1.我出资帮父母购买的住房，房产证是父母的，我想问一下将来我能多分遗产的份额吗？2.如果母亲先过世，父亲写下遗嘱将房产给别的子女，我有权要求取得遗嘱吗？

继承 2018-07-07 07:53 人浏览

共3位律师解答

该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。理由如下：首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制。
其次，房产证上载明的房产份额是房产登记机关依据夫妻双方的书面申请材料来办理的。故该记载的份额应视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。　　根据我国《婚姻法》的规定，在夫妻双方对共有财产有书面约定的情况下，适用约定财产制。
只是在双方没有约定或约定不明的情况下，才适用夫妻法定财产制。而房产证上记载的产权份额说明双方对该房屋这一夫妻特定的财产已经有了事先约定。因为如果没有书面约定，房产登记机关是不可能注明房产份额。
因此，在这种情况下房产自然按照双方的约定处理。这就提醒我们：夫妻婚后购房如果注明了房产份额，那么就会按照房产份额分割，除非一方提出反证。而如果产权人记载于一方名下，则在双方事先没有明确进行约定的情况下，该房产还是夫妻双方的共同财产，在离婚分割时，原则上应当平分。

法律快车咨询顾问

2018-07-07 07:41

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我国《继承法》第10条规定，祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人。继承开始后，由第一顺序继承人(即配偶、子女、父母)继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的遗产有代位继承权。　　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承不受辈数的限制。

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2018-07-07 07:50

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核心提示：分遗产时遗产的份额一定要均等吗？同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　
1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。　　
2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：　　
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。　　
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。　　
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：　　①继承人有扶养能力和条件；　　②不尽扶养义务；　　③继承人协商同意也可以不均分。

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2018-07-07 07:53

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