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父母给自己买的房子出钱，用房地产证书写的儿媳姓名(儿媳有家)，现在儿媳离婚，儿媳要求父母家一半，媳妇诉讼合理吗

离婚 2020-07-27 05:46 人浏览

共3位律师解答

婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：
　　
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
　　
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
　　
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

平台法律顾问团队
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2020-07-27 05:26

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不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。如果用于婚后共同生活，赠与双方，父母可以主张相应的出资份额，建议你们通过诉讼确认

法律快车咨询顾问

2020-07-27 05:29

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从你的表述来看，儿媳妇不能分割房屋，因为房子没有登记在他们名下。儿媳能分割的可能只有偿还贷款的一半份额。

民事法律律师团队
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2020-07-27 05:46

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