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继承的房产交易时间怎么算

继承 2020-07-27 14:04 人浏览

共3位律师解答

办理农村房产继承公证：
先要区别所继承的农村房屋是家庭共有还是夫妻共有，再要看是原始取得还是继受取得。申请人除了向公证处提交集体土地使用证外，申请人还要向公证处提供建房审批表。
所有继承人应当共同向公证处提出申请。根据我国继承法，第一顺序继承人是父母、配偶、子女。此外还要向公证处提供村（居）关于被继承人的死亡、亲属关系证明、房屋现状照片等。
依据不同的继承情况，公证处还会要求申请人提供其他证明材料。
请人申请办理农村房屋继承，最好由宅基地所在村的农村户口继承人继承比较合适，在变更登记宅基地使用证时符合政策规定。
如果是非宅基地所在村的继承人继承，土地使用证虽可变更登记至继承人名下，但今后申请不符合审批条件的就无法批准。因为目前宅基地只允许本村民组织成员使用，一旦房屋拆除后，土地使用权由集体收回

法律快车咨询顾问

2020-07-27 13:35

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按照遗赠协议上的内容，将相应的房产、车产等办理过户，如果有其他情况，建议直接找专业律师处理。

平台特邀律师
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2020-07-27 13:37

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执行遗赠时，要先明确遗赠的执行范围仅限于遗产中的指定部分，遗赠人生前负有缴纳税款的义务或负有债务的，则以遗产对税款、债务清偿后的余额作为执行的范围。

继承律师团队
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2020-07-27 14:04

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