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房屋继承过户需要手续怎么办理

继承 2020-07-28 14:05 人浏览
共3位律师解答

  • 1、登记费：100元/件；
    2、合同印花税：继承房屋评估价的0。05%；
    3、权证印花税：5元/本；
    4、交易手续费：5元/平方米；
    5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
    1、5%；
    6、房产继承中不存在遗产税。
    7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。
    8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-07-28 13:43

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  • 房产继承手续办理如下：
    1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证；
    2、要提交被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；继承人的身份证件等；
    3、要办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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    2020-07-28 13:46

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  • 继承房产过户所需手续如下，
    1、继承公证书或继承法律文书；
    2、继承人身份证证明；
    3、被继承人死亡证明。办理房产过户的流程如下，
    1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议；
    2、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；
    3、继承公证等等。
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    2020-07-28 14:05

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