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土地买卖合同代签有效吗

房产纠纷 2020-07-29 07:44 人浏览
共2位律师解答

  • 一、担保协议，原则上，只要签订了，就是有效的；
    二、如果要主张担保无效，必须提供法宝的理由，且得到法庭的认可。
    1、《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    (三)以合法形式掩盖非法目的；
    (四)损害社会公共利益；
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    2、《合同法》第54条：一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
    (一)因重大误解订立的；
    (二)在订立合同时显失公平的。
    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-07-29 07:41

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  • 代签是经过当事人委托或者公证的就是有效的。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
    即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。
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    2020-07-29 07:44

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