问答详情

二手房交易流程 公积金 转按揭

离婚 2020-08-07 08:52 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房转按揭业务流程　　
    1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
    2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;　　
    3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);　　
    4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);　　
    5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);　　
    6、卖方向买方实际交付房屋;　　
    7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;　　
    8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;　　
    9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-07 08:23

    咨询我

  • 你好，二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-07 08:30

    咨询我

  • 你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2020-08-07 08:52

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台乌兰察布律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
乌兰察布律师 乌兰察布找律师
化德县律师 察哈尔右翼前旗律师 丰镇市律师 商都县律师 察哈尔右翼后旗律师 凉城县律师 集宁区律师 察哈尔右翼中旗律师 兴和县律师 卓资县律师 四子王旗律师
乌兰察布婚姻家庭律师 乌兰察布刑事案件律师 乌兰察布债权债务律师 乌兰察布合同纠纷律师 乌兰察布劳动纠纷律师 乌兰察布交通事故律师 乌兰察布房产纠纷律师 乌兰察布公司企业律师 乌兰察布继承律师 乌兰察布征地拆迁律师 乌兰察布建筑工程律师 乌兰察布医疗纠纷律师 乌兰察布损害赔偿律师 乌兰察布知识产权律师 乌兰察布保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 内蒙古问答 > 乌兰察布问答 > 乌兰察布离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟