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如果房产继承过不了户怎么办理

继承 2020-08-07 18:50 人浏览

共3位律师解答

房产做为遗产继承与其他财产的继承没有什么不同。具体参见下列法条：
《继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
继承发生时，首先根据遗嘱进行继承，没有遗嘱的，就按照上述法条确定继承人的范围进行继承。
不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估，然后由份额最大的一方获得房产，然后将其他份额以现金方式补贴其他继承人。或者是直接将房子变现，各个继承人按份额取得相应现金。

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2020-08-07 18:35

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如果所有继承人能够对遗产处置达成一致意见的，可到公证处办理继承公证书，之后再到房管局进行继承过户手续，如果所有继承人无法达成一致意见的，则需要通过法院进行诉讼来确定房产如何处置。

继承律师团队
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2020-08-07 18:39

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房产继承一般有法定继承或者遗嘱继承。被继承人死亡后，继承人根据被继承人的死亡登记可以办理继承公证，办理公证之后到房屋登记管理部门进行过户登记。

法律快车咨询顾问

2020-08-07 18:50

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