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一房二卖一方预告登记

房产纠纷 2020-08-08 10:50 人浏览

共3位律师解答

开发商一房二卖，当事人要如何维权？
1、沟通解决
可以首先与卖房者尝试着沟通，运用法律的规定维护自己的权益，告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后，应果断选择走司法途径。
2、财产保全
如果一房二卖的卖方有转移财产逃避赔偿的意图，在准备诉讼时应考虑对卖方进行财产保全。可在提起诉讼前申请诉前财产保全，也可在法院立案后，申请财产保全。
申请财产保全面临的问题是需要提供担保，以前法院要求原告提供等值的的担保。而原告往往很费劲才能凑齐所需担保，甚至因没有能力担保导致无法对涉案财产进行保全
在2016年12月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》其中规定：
1、担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；
2、申请人可以以财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保，即向保险公司投保财产保全责任险，保险公司向法院出具保函。
这对需要进行财产保全者，是一个利好消息。
3、进行诉讼
买房人应积极收集有关证据，向法院提起诉讼，

平台法律顾问团队
官方

2020-08-08 10:37

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你好，根据投资规模。一般到区工商机关登记。

平台特邀律师
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2020-08-08 10:46

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请到工商局咨询下具体的流程请到工商局咨询下具体的流程

房产纠纷律师团队
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2020-08-08 10:50

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