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房租合同没按手印有效吗

合同纠纷 2020-08-09 04:14 人浏览
共3位律师解答
  • 在现实生活中，很多人签合同都没有按手印，那没有按手印的合同效力如何呢？以房屋租赁合同为例，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 　　房屋租赁合同一般包括以下内容： 　　《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： 　　
    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； 　　
    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 　　
    (三)租金和押金数额、支付方式； 　　
    (四)租赁用途和房屋使用要求； 　　
    (五)房屋和室内设施的安全性能； 　　
    (六)租赁期限； 　　
    (七)房屋维修责任； 　　
    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 　　
    (九)争议解决办法和违约责任； 　　
    (十)其他约定。 　　以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。 　　《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 　　《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。 　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 　　因此，房屋租赁合同自当事人签字或盖章时成立，签字或盖章二选一即可，无需按手印。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-08-09 03:55

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  • 根据法律规定，合同没手印是有效的。合同的成立与否，相比于按手印、签名等外在行为，更重要的是当事人的内心意愿。双方当时只要意思表达一致，并且认可合同内容，合同即有效成立。
    因此，签字、盖章或者按手印都具有法律效力，没按手印只有签字的合同也具有法律效力。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-09 04:00

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  • 合同只按手印也是有效的。手印和签字是具有同等效力的，所以，当事人可以用手印代替签字，只按手印的合同也是有效的，但是建议在签合同时，尽量还是签上自己的相关名字。
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    2020-08-09 04:14

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