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门面继承后买卖怎么交税

继承 2020-08-09 11:44 人浏览
共2位律师解答
  • 主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
    1、继承权公证费用;
    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
    2、房地产价值评估费用。
    累进税率，约为房地产的评估价的
    0.3~
    0.5%
    3、房地产继承过户税费。
    由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税
    法定继承人继承房地产，免契税。
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    官方

    2020-08-09 11:40

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  • 我国还没有落实遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按总价减去原购置成本的20%征收。买方需要交契税：首次购房90平米以下交总价的1%；首次购房90-144平米的交总价的
    1.5%；144平米以上或非普通住宅或两套房以上的交总价3%；商业房或公私产权的交总价的3%。
    继承律师团队律师
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    2020-08-09 11:44

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