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我们离婚了。产权是他的一半，我的一半，我可以用。你现在想租房子吗？

离婚 2020-08-14 22:38 人浏览

共3位律师解答

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。
当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

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2020-08-14 22:14

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您好！如果是夫妻共同财产，就可以分。

平台法律顾问团队
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2020-08-14 22:21

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你与他协议不成的话，就通过诉讼的方式离婚，要求分割共同财产和直接抚养孩子。

法律快车咨询顾问

2020-08-14 22:38

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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