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租房的时候，房东说没有必要写契约书，但是现在退房的时候，他没有退还押金。我们该怎么办

房产纠纷 2020-08-15 13:27 人浏览

共3位律师解答

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
4、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
5、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
6、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

平台法律顾问团队
官方

2020-08-15 13:03

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押金多少，有转押金单吗，可以要回的。

法律快车咨询顾问

2020-08-15 13:10

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你好，你可以诉讼房东的~

房产纠纷律师团队
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2020-08-15 13:27

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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