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58同城租个人房源怎么签 合同

房产纠纷 2020-08-16 17:03 人浏览

共3位律师解答

委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。
租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。

平台法律顾问团队
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2020-08-16 16:53

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转租合同的签订，基本条款应当包括约定房屋状况、租金、租期、支付方式、违约责任等。在房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得出租人的同意的情况下要注意以下问题：
1、出租人在不知情的情况下，转租合同效力待定。

2、出租人在知道该事由后，虽反对房屋转租，但未与承租人解除原租赁合同，该转租合同有效。

平台特邀律师
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2020-08-16 17:01

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租赁合同签订前，首先，需要查看对方的产权证明以及身份证明，如果签约方不是产权人本人则需要出示合法有效的产权人授权委托书，以及授权人、代理人的身份证明。

房产纠纷律师团队
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2020-08-16 17:03

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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