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你好! 购买二手住宅需要支付税金和权利税。 这两种税分别是怎样征收的?。

房产纠纷 2020-08-16 19:30 人浏览
共3位律师解答
  • 在二手房交易中关于房屋交易契税标准规定如下:旧版契税符合住宅小区建筑容积率在
    1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮
    16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
    1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价或评估价的
    1.5%。反之则按3%。新政下的契税普通住宅:卖方:不满两年(无论是否唯一)
    5.6%满两年不满五年(无论是否唯一)1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方:购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的(唯一住房)
    1.5%购买90平以上房产的(不唯一住房)2%商业房或公司产权:3%。
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  • 具体问税务局,并要他们出示文件
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