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你好！购买二手住宅需要支付税金和权利税。这两种税分别是怎样征收的？。

房产纠纷 2020-08-16 19:30 人浏览

共3位律师解答

在二手房交易中关于房屋交易契税标准规定如下：旧版契税符合住宅小区建筑容积率在
1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮
16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的
1.5%。反之则按3%。新政下的契税普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）
5.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）
1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%商业房或公司产权：3%。

法律快车咨询顾问

2020-08-16 19:15

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2020-08-16 19:23

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具体问税务局，并要他们出示文件

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2020-08-16 19:30

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