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房产证丢失为什么要登报挂失

综合法律 2020-08-18 15:11 人浏览
共3位律师解答
  • 可以的！房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：
    一、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
    二、房产证遗失补证登记提交资料：
    1、房屋权属登记申请书(非转移类);
    2、房屋分层分户平面图;
    3、申请补办报告;
    4、申请人身份证件复印件(查验原件);
    5、遗失启示(整张报纸);
    6、档案馆出具的挂失证明;
    7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
    8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
    9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
    三、补办流程
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
    3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
    4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。备注：
    1、第
    8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
    2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在办理机构领取)。
    3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。
    三、收费标准：登记费：10元/证;配图费：20元/证。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-18 14:54

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  • 房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-08-18 14:55

    咨询我

  • 你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
    综合法律律师团队律师
    综合法律律师团队
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    2020-08-18 15:11

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