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房地产过户去哪里办理流程

房产纠纷 2020-08-20 01:39 人浏览
共3位律师解答
  • 新政策下房产过户需要以下手续和流程：
    1、签订合同交付定金;
    2、去银行申请购房贷款;
    3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
    4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
    5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;
    6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);
    7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
    8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
    9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;
    10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-20 01:19

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  • 车辆过户手续如下：
    1.卖方身份证原件及复印件；
    2.买方身份证原件及复印件（公户需要出示组织机构代码证）；
    3.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件；
    4.车辆的机动车登记证书原件及复印件；
    5.车辆行驶证原件及复印件；
    6.机动车必须到场
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-20 01:24

    咨询我

  • 你好，如果想要办理汽车过户手续，首先就要过户双方当事人去到车管所，然后带上过户双方当事人的身份证。然后就要带上该车辆的行驶证，还要把车开过去车管所，然后检查车辆，然后再办理汽车过户手续再缴纳一定的费用就可以完成过户了。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-08-20 01:39

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