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遗产公证后房屋过户怎样流程

房产纠纷 2020-08-21 11:39 人浏览
共3位律师解答

  • 一、申请　　
    (1)自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。　　
    (2)自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当填写公证申请表，并提交下列材料：　　①自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;　　②委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;　　③申请公证的文书;　　④申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;　　⑤与申请公证的事项有关的其他材料;　　
    二、受理　　符合下列条件的申请，公证处可以受理：　　
    (1)申请人与申请公证的事项有利害关系;　　
    (2)申请人之间对申请公证的事项无争议;　　
    (3)申请公证的事项符合《公证法》规定的范围;　　
    (4)申请公证的事项符合《公证法》规定的公证机构执业区域。　　
    三、审查　　公证处受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：　　
    (1)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;　　
    (2)当事人的意思表示是否真实;　　
    (3)申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;　　
    (4)提供的证明材料是否真实、合法、充分;　　
    (5)申请公证的事项是否真实、合法。　　
    四、出证　　
    (1)公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、《公证程序规则》的规定，由承办公证员拟制公证书，连同其他公证材料报公证机构的负责人或其指定的公证员审批;　　
    (2)经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。　　
    (3)公证书自出具之日起生效。　　
    五、送达　　公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。
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    官方

    2020-08-21 11:25

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  • 立遗嘱人需要办理遗嘱公证的，可以找所在区域的公证处办理。
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    2020-08-21 11:31

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  • 遗产继承公证流程为把遗嘱写好，带上立遗嘱人和所有继承人去公证处公证就可以了
    房产纠纷律师团队律师
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    2020-08-21 11:39

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