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我们买了一套二手房,现在房价涨了很多,卖家违约不卖,我怎么办?

合同纠纷 2020-08-23 07:44 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《合同法》的规定, 当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。解除合同是解除权人的一项权利,而不是义务,解除权人可以选择解除合同或要求继续履行合同。
    是否解除合同并不免除违约方的违约责任。当一方违约时应当依法承担违约责任,并且继续履行合同,不因承担违约责任而免除其履行合同的义务;违约方也无权主张解除合同以逃避合同的实际履行。
      《合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
  • 看情况,还得看双方的约定,房主不想卖了可以协商解除合同,看买方的处理。
  • 看约定。有约定的按约定,比如有定金条款约定,此时双倍返还定金给买方。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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