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房产证被骗抵押给私人有效吗

房产纠纷 2020-08-24 15:43 人浏览
共3位律师解答
  • 房产是在夫妻关系存续期间取得，因无特别约定，应当属于夫妻共同财产，女方是否交款及交多少款并不影响其享有房产共有权。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
    对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
    由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半
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    2020-08-24 15:22

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  • 这里有个必不可少的步骤，即需要拿房产证到房产部门办抵押登记。
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    2020-08-24 15:27

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  • 不管房屋抵押如何，必须拿着房产证到房产部门办抵押登记。
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    2020-08-24 15:43

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