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北京个人农村门面房出租合同范本

合同纠纷 2020-08-25 09:35 人浏览
共2位律师解答
  • 土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：
    (1) 协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。
    (2) 当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。
    (3) 情势变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情势变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情势变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。
    情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-08-25 09:29

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  • 合同由四部分组成：首部、正文、尾部、附件。
    合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
    (一)当事人的名称或者姓名和住所；
    (二)标的；
    (三)数量；
    (四)质量；
    (五)价款或者报酬；
    (六)履行期限、地点和方式；
    (七)违约责任；
    (八)解决争议的方法。
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    2020-08-25 09:35

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