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新买商品房怎么办理房产证

房产纠纷 2020-08-28 10:07 人浏览
共3位律师解答
  • 购买商品房需要办理的手续：
    （1）确认开发商是否是有合法手续的房地产公司；
    （2）签订认购书；
    （3）签订合同；
    （4）办理预售登记及转让；
    （5）办理入住；
    （6）产权过户、领取产权证。
    购买商品房要注意的事项：
    近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。
    这“五证”包括：
    （1）规划部门的《建设工程规划许可证》；
    （2）国土部门的《国有土地使用权证》；
    （3）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；
    （4）建设部门的《建设工程许可证》；
    （5）国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-28 09:40

    咨询我

  • 你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-08-28 09:42

    咨询我

  • 房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-28 10:07

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