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商品房土地使用权有抵押能买吗

房产纠纷 2020-08-29 18:06 人浏览

共3位律师解答

土地使用权出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。

法律快车咨询顾问

2020-08-29 17:46

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一些开发商为解决资金不足问题，一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行以获得贷款。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。

房产纠纷律师团队
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2020-08-29 17:47

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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。所以，在不转移占有的情况下，可以办理抵押登记的。

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2020-08-29 18:06

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