你好。 请咨询。 我们住的小区的停车位，房地产现在要收费。 头两个小时不收费。 还有一小时要5元的停车费。这个费用合理吗？
房产纠纷
2020-09-02 13:27
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共3位律师解答
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物权法哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是所有权人有收益权（第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利）。
所有权人的收益权可以行使，也可以不行使，取决于所有权人。
问题在于，你说的小区停车位的所有权人是谁，可能是全体业主，可能是开发商，可能是购买停车位产权的人等等。 -
小区地上停车位属于全体业主的，看物业有没有业主委员会的的授权。
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建议委托专业律师处理提起民事诉讼要回，或者成立业委会，取消收费
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