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营口律师问答
《商品房屋租赁管理办法》
解读《商品房屋租赁管理办法》，掌握租赁核心要点。本文将详细解析办法的关键条款，如何规范租赁行为、保护当事人权益等。想深入了解各项规定吗？法律小助法律快车带你一探究竟。
#房屋租赁
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房屋租赁的税收
直面房屋租赁税收，掌握税费计算要领。本文将详细阐述税收政策、租赁管理费计算及个性化税费确定方法。如何应对不同房产类型的税费规定？跟随法律小助手法律快车，解锁房屋租赁税收的秘密。
#房屋租赁
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房屋出租期间可以卖房子吗
房屋出租期间能否卖房？承租人是否有优先购买权？产权变动是否影响租赁？本文详细解答了这些问题，帮助读者了解房屋出租期间的法律常识。快来阅读吧！
#房屋租赁
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房屋未到期租客提前退租怎么办
房屋未到期租客提前退租，合法解除合同的配合即可，违法解除的要求租客承担违约责任，拒绝的则可以通过仲裁、诉讼等方法维权。起诉材料包括退租通知或相关沟通记录、起诉状、租赁合同等。
#房屋租赁
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房屋租赁税怎么算
房屋租赁税涉及多个税项，计算有分开和合并两种方法。
个人出租住宅、非住宅和企业出租房屋税率各异。税费缴纳地点为房屋所在地地税局，需注意代缴情况。
#房屋租赁
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租房子的没交暖气冻了自来水管把楼下淹了谁负责
您好，这种情况由负责取暖费的一方承担责任。
物流公司不给我退押金，总拖我
您好，这种情况您可以起诉对方主张押金
房租没有到底，可以退租吗
您好，您可以和房主协商处理。
你好我想问一下 合同签了一年 是月付的 我有突发情况需要解约 房东微信不回电话不接该怎么办
您好，您可以起诉对方履行合同。
你好 我想咨询一下 合同签了一年 是月付 但我突发情况想解约 房东电话不接 微信也不回该怎么办
您好，您可以起诉对方解约租赁。
中介公司挪用半年房租后，逾期不还，又离开本地跑了，怎么能找到拖欠房租的中介公司。
您好，具体情况详细说一下
中介挪用房租后，逾期不还，而且中介是灵活就业不干了跑到外地了，房东怎么能讨还房租
您好，具体情况详细说一下
租房后发现房子暖气不热，能不能中途退租要求退还押金？
退回租房押金的方法如下：
1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；
2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提起诉讼，要求出租人退还相应的押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
房屋租赁合同必须去房管局备案吗
您好，不需要去房产部门备案的。
租房二房东怎么签合同
与二房东签订租房合同可以写明：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。