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拆迁时我们交给拆迁办是两套具有完全独立产权的商品房，与拆迁办签定的是“房屋拆迁产权调换安置协议”合同，按照“产权调换”的对等原则，拆迁办理所当然还建我们两套具有完全独立产权的商品房。但是，拆迁办贵公司还建我们两套却是“经济适用房”，请问这种“产权调换”合法吗？

拆迁补偿 2018-09-12 10:07 人浏览

共3位律师解答

关于房屋拆迁补偿，违法建筑原则上不予补偿。特别是公告征收范围之后新建、扩建、改建房屋，属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非法行为，如果给予补偿，于法于理不合，对其他守法的被征收人不公平。
但有些由于历史原因形成房屋手续不全的，应当先由有关部门进行认定、处理。

法律快车咨询顾问

2018-09-12 09:41

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企业拆迁如果要解除员工的劳动合同，需要按照员工的在该企业工作的年限进行补偿，每满一年补一个月。
如果因为企业搬迁新址，造成劳动合同中工作地点发生变化，由用人单位和劳动者协商，如果协商不成，劳动者可以提前一个月提出解除劳动合同，至于相关赔偿问题，涉及员工较多建议到当地劳动部门咨询一下。

征地拆迁律师团队
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2018-09-12 09:49

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经济适用住房定义　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。
具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

平台法律顾问团队
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2018-09-12 10:07

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