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在中间人买房时，已经签订了合同并支付了押金，但只有一方签订了，另一方签订了，现在卖方不卖，合同有效吗？

房产纠纷 2020-09-02 20:08 人浏览

共3位律师解答

1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。

房产纠纷律师团队
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2020-09-02 19:55

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这是需要根据合同的具体内容进行分析。

平台特邀律师
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2020-09-02 20:04

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你好，这个要结合具体的合同看，房产性质，以及是否取得相应的建设规划许可等，综合判断合同效力。如需进一步协助，可以跟我电话详细沟通，也可以加我微信，把相关材料发给我看看，再给予详细建议，微信同手机号。

法律快车咨询顾问

2020-09-02 20:08

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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