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顾客因首付款迟迟不及时，造成金融机构没批贷，因为我无法得到首付耽搁我购房但合同书承诺金融机构贷款审批半个月内产权过户，如今金融机构沒有贷款审批，顾客可一直拖起走？我觉得解除合同卖他人了，行不？

金融 2020-09-08 06:57 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同，付首付后开发商违约，按合同法处理，第七章违约责任
　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

经济法律律师团队
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2020-09-08 06:44

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解除合同一是要看双方合同中是否约定了合同解除的条件，有约定按约定；二是如果合同没有约定则需要满足法定条件才可解除合同

平台特邀律师
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2020-09-08 06:46

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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

法律快车咨询顾问

2020-09-08 06:57

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