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爷爷奶奶过世，房屋产权是爷爷，爷爷奶奶一直是跟着我们一家过日子，我们也住在属于爷爷产权的房子里，以前的老房子被我们家人改成了楼房，爷爷有三儿两女，爷爷过世后的房产是我们的吗！要怎么样过户？？

继承 2018-09-12 19:55 人浏览

共3位律师解答

依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得:
1、购买取得
2、建设取得
3、受赠取得
4、抵押取得
5、继承取得
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

继承律师团队
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2018-09-12 19:36

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房产证过户办理所需材料：
　　
（1）登记申请书；
　　
（2）申请人身份证明；
　　
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

平台法律顾问团队
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2018-09-12 19:43

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一、房子过户需要的手续
1.买卖双方签订买卖合同。
2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。
3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

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2018-09-12 19:55

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