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转户口没有房产证和购房合同

房产纠纷 2020-09-16 10:19 人浏览

共3位律师解答

买没有房产证的房子有何风险《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-16 09:59

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暂时没下来的房产证可以做公证，永远不会有房产证的乡产权房也就俗称的小产权房同村人之间的置换买卖或者外村人获得有关部门的批准文件的可以买卖，订立合同受保护，具有效力

平台特邀律师
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2020-09-16 10:05

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一般情况下无产权房，简单来说就是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子。这样的房子，在法律上，是不允许公开交易买卖的。但是其签订的合同不会当然无效。

法律快车咨询顾问

2020-09-16 10:19

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