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地下停车场改修理厂合法吗

交通事故 2023-04-28 06:12 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,收费有得到许可吗?价格符合市场价格吗?
  • 不合法,建议你跟我来电说明情况。
  • 法律分析:小区里的地下停车位有没有产权证,地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位。
    2、一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的,不能单独进行买卖,但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位,这样的车位是没有产权证的。
    3、但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库,这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权,这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。
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