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你好,我付了6万元订金买房,三天后付了首付款,但我发现总房价不包括我付的6万元订金。据说以前花6万到10万元并不能支付房价。在这种情况下,我的押金可以退还吗?房屋买卖合同已经签订,定金也已经支付

房产纠纷 2020-09-19 20:17 人浏览
共3位律师解答

  • 1、房屋买卖合同中,定金已经交纳的,定金合同成立。
    2、双方当事人就主合同内容未协商一致的,视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担,即是交付定金一方责任的,无权要求返还定金;是接受定金一方责任的,要双倍返还定金;双方都无责任的,接受定金一方应当返还定金。
  • 卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平,可请求减少或增加。
  • 房屋买卖合同违约赔偿,合同有约定的按照合同的约定处理,没有约定,可以要求赔偿实际损失。
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